지난해 보류지 매각에 나섰다가 유찰을 겪은 서초구 반포동'래미안원펜타스'도 재매각을 검토 중이다.

이 아파트 조합은 지난해 9월 보류지 3가구를 시장에 내놨지만, 최저입찰가가 전용 59㎡는 35억원, 전용 107㎡는 58억원에 달해 모두 유찰됐다.

다만 일대가 토지거래허가구역으로 지정되면서 현재는 가치가.

성수동 '트리마제' 전용 152㎡도 보증금 5억원, 월세 1750만원으로 거래됐고, 서초구'래미안 원펜타스'전용 155㎡는 보증금 7억원에 월세 1500만원으로 신규 계약이 체결됐다.

서울에서 월 500만원 이상 고가 월세 계약의 비중도 점차 늘고 있다.

지난해 서울 아파트 전체 전월세 거래(24만 1192건) 중 월세.

성수동 트리마제 전용 152㎡는 보증금 5억원, 월세 1750만원에 신규 계약이 체결됐고, 서초구래미안 원펜타스전용 155㎡는 보증금 7억원, 월세 1500만원에 거래됐다.

서울에서는 고액 월세 거래 비중이 점차 확대되고 있다.

지난해 서울 아파트 전월세 계약 24만1192건 중 월세 계약은 10만1210건으로.

‘래미안 원펜타스’를 비롯해 서초구 반포 일대 프리미엄 단지에선 90% 넘는 가구가 홈닉에 가입했다.

2016년 준공한 반포동 ‘아크로리버파크’는 지난해 입주자대표회의를 통해 홈닉을 도입했다.

모바일 관리사무소 플랫폼 ‘아파트아이’, 아파트 관리업체 타워피엠씨와도 제휴를 맺어 다양한 브랜드의.

래미안 원베일리,원펜타스등 반포 일대 프리미엄 아파트 단지에서 90%가 넘는 가구가 정회원으로 가입하는 등 입소문을 탔고, 출시 1년 반 만에 이용 가구 수가 5만가구를 넘어섰다.

특히 삼성물산의 아파트 브랜드인'래미안'뿐 아니라 두산건설, 한화건설부문 등 타 건설사까지 홈닉을 속속 도입하고 있어.

삼성물산이 시공한래미안 원베일리·원펜타스등 반포동 일대 랜드마크 아파트 단지에서는 90%가 넘는 가구가 정회원으로 가입했으며, 이중 원베일리 입주민들은 홈닉 내에서 170여개의 소모임을 조성해 적극 활용하고 있기도 하다.

홈닉은 디지털 스마트홈 서비스와 함께 홈닉 공구, 아파트 케어 등 다양한 주거.

지난해 8월 서울 강남구 압구정동 ‘미성1차’ 전용면적 106㎡는 경매 시장에서 실거래가보다 1억 5000만원높은 39억 원에 새 주인을 찾은 바 있다.

서초구 ‘래미안 원펜타스’ 조합도 조만간 보류지 재매각을 검토 중인 것으로 전해졌다.

앞서 이 아파트 조합은 지난해 9월 3가구를 시장에 내놨지만 모두.

대표적으로 신반포15차 재건축 단지 ‘래미안 원펜타스’에서 조합원 일부가 삼성물산을 상대로 소송을 제기했다.

삼성물산은 설계 변경과 물가 인상 등을 이유로 공사비 인상이 불가피하다는 입장이다.

하지만 조합 측은 “기존에 이미 수차례 증액이 있었고, 입주 직전 인상 요구는 부담이 지나치다”며.

또 서초구 반포동래미안원베일리의 경우, 지난 2021년 6월 분양 당시 전용 59㎡기준 3.

3㎡당 519만원에 분양했는데 3년 뒤 지난해 7월 분양한래미안원펜타스같은 평형대는 이보다 1355만원 오른 7074만원에 공급됐다.

문제는 앞으로도 분양가 상승세가 꺾일 가능성은 적다는 점이다.

지난해 8월 서울 강남구 압구정동 ‘미성1차’ 전용면적 106㎡는 경매 시장에서 실거래가보다 1억 5000만원높은 39억 원에 새 주인을 찾은 바 있다.

구미 대광로제비앙

서초구 ‘래미안 원펜타스’ 조합도 조만간 보류지 재매각을 검토 중인 것으로 전해졌다.

앞서 이 아파트 조합은 지난해 9월 3가구를 시장에 내놨지만 모두.